Ремонт и строительство

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта(камаз,маз)

 

Да, зимой мы строим, строительство дома в зимнее время имеет ряд преимуществ. При низких температурах такой брус высыхает медленнее и равномернее, что предотвращает появление трещин, синевы, изменения геометрии бруса. Только зимой, в сильный мороз, вымерзает вся остаточная влага. Так же, строительство в зимний период обходится всегда дешевле из-за цен на древесину, которые обычно возрастают с началом строительного сезона.

 

Абсолютно нет, стоимость дома(сруба) из оцилиндрованного бревна главным образом связанна с трудоёмкостью его монтажа и последующей конопатки. Сроки монтажа по возведению дома из бревна дальше из за этого также цена возрастает. Внутрення и внешняя отделка дома из бруса не требует предварительного выравнивания, эти факторы и формируют цену.

 

Их не мало. Это экономичность материала. Простота монтажа, быстрая сборка стен благодаря системе шип-паз. Дом из профилированного бруса не требует дополнительной отделки и конопатки.Дождевая вода не попадает в щели между брусом. Минимальная усадка дома, возведённого из профилированного бруса. Брус хорошо держит перепады температур. Брус износостойкий и экологический чистый природный материал. Стены дома из бруса дышат и имеют уникальную текстуру.

 

Мы работаем напрямую с заказчиком. Наличие офисов и посредников, крупного штата сотрудников создает дополнительные затраты и соответственно удорожание домов (бань). Офис- база (склады, пилорамы и т.д.) находится в городе Пестово (Новгородская область).

 

Вы информируете нас звонком по телефону или сразу высылаете по электронной почте или факсу письмо-заявку с указанием проекта, указываете возможные(желаемые) изменения или высылаете эскизы своего(индивидуального) проекта, мы в течение двух дней обрабатываем вашу заявку, отвечаем вам, указываем сумму и т.д., если надо ведём с вами переписку, созваниваемся, договариваясь и обсуждая детали, когда всё устраивает начинаем составлять договор.

 

Для составления договора,нужны ваши данные, а именно:
1.Ф.И.О.
2.Паспортные данные(прописка,номер,серия,кем выдан)
3.Адрес места доставки (район строительства)
4.Контактный телефон.
Все данные можно передать по электронной почте или факсу,в крайнем случаи по телефону. Высылая свои данные, как заказчика, вы подтверждаете своё желание строится. При заключении договора предоплата обсуждается индивидуально!

 

Порядок оплаты следующий: по заключению договора: 0 % ( предоплаты нет, 0%) при доставке материала на объект: 50 % по окончанию строительства(по подписанию акта сдачи — приёмки): 50 % То есть первый этап оплаты происходит по факту, сначала по факту завоза всего материала и его выгрузки на вашем участке строит-ва, второй по окончанию строительства.

 

Нет, мы работаем за наличный расчёт.

 

Цены указанные на сайте могут отличаться от реальных, просьба уточнять у менеджера.

 

Доставка у нас бесплатна в радиусе 50 км от г.Шатура (Московской области) сюда входят такие области как Питерская, Московская, Новгородская, Рязанская, Тверская и др. Далее каждый километр оплачивается из расчёта 1км-70 рублей. Доставка осуществляется грузовыми машинами камаз (маз) с прицепом.

 

Мы находимся в городе Шатура Московской области (областной центр г.Москва). Мы удалены приблизительно 150 км до МКАД Москвы. Маз с материалом приходит за 5-8 часов в зависимости от дорожных условий, места доставки, его загруженности.

 

Да, естественно. Мы даём гарантию сроком 12 месяцев, на фундамент, на протекание кровли, на целостность конструкции.

 

Графически — на сайте,в разделах проекты и фото в живую в различных регионах России, объектами построенных нами.

 

Удобный для Заказчика день поставки материалов согласуется с ним заранее в ходе переговоров. За день до поставки производится погрузка материалов на Камаз(Маз). После погрузки Исполнитель информирует Заказчика об этом по телефону. Водитель камаза и Заказчик по ходу поставки согласуют свои действия.

 

Возможны любые варианты, которые прорабатываются в ходе переговорного процесса по электронной почте, телефону, с нашим консультантом при встрече: по цене, планировке, дизайну, конструктивным особенностям , дополнительным услугам и т.п.

 

1. Подготовить площадку под строительство(очистить ее от всего ненужного), старых деревьев, камней, мусора и т.д.
2. Подъездной путь автотранспорта( камаз(маза) с прицепом) до самой площадки не более 30 метров (далее разгрузка оплачивается, по договорённости со строителями)  должен быть свободный(расчистить от снега и т.п.) позаботится о проезде камаза до самого участка,то есть должна быть дорога пригодная для проезда такой техники.
3. Заблаговременно завезти щебень, песок на участок в случае заказа столбчатого фундамента, нужен для подсыпки под опоры(столбы) фундамента, если щебня(песка) нет, монтаж производится без подсыпки, песка, щебня нужно небольшое кол-во. При заказе свайно-винтового или ленточного фундамента все материалы для монтажа предоставляет Подрядчик.

 

Строительная бригада состоит из двух и более человек, местные, заинтересованные выполнить работы полностью и в срок. Плотники с опытом работ в малоэтажном строительстве. Пьющих нет, все рабочие не сезонники, россияне. Наш край славится далеко за пределами области своими мастерами и это факт.

 

Если у заказчика нет возможности обеспечить строителей жильем(баня,старый дом и т.д.), Подрядчик за дополнительную плату(включается в договор) поставляет рабочую бытовку:2,3х3,0м, снаружи обшивается вагонкой, внутри оргалитом. Стоимость бытовки 15.000 рублей, её мы поставляем по себестоимости, по окончанию строительства остаётся вам. Если нет электроэнергии на участке, то Исполнитель привозит электростанцию(генератор) стоит услуга 5.000 рублей на время строительства. Бензин для электростанции и электроэнергию оплачивает Заказчик. Питание, доставку и отъезд строителей обеспечивает Подрядчик

 

Во-первых, вы должны определиться для каких целей вам нужен дом, для сезонного или круглогодичного проживания.
Во вторых ознакомится с техническими характеристиками и технологией работ.
Далее идёт подробный разбор каждого пункта, а именно: высота потолков, толщина наружных стен, толщина утеплителя, половой чистовой доски, тип крыши(ломанная или прямая), тип покрытия кровли, тип фундамента, внутренней планировке, количество окон и дверей и т.д.

Насчёт цен, сравнив наши цены со стоимостью домов и бань в других фирмах, вы убедитесь что цены у нас более, чем демократичные.
По поводу если цена вас не устроит, то всегда можно договорится по тем или иным вопросам.
При выборе фирмы застройщика всегда внимательно изучайте технические характеристики строения, его отдельные конструкции(например у нас лаги идут из целикового бруса 150х100, а многие предлагают из доски 100х40), также важен шаг лаг, у нас он не более 1,0 м., кто то до сих пор использует в качестве пароизоляции пергамин вместо изоспана(ютафола)  и т.д.,важных моментов много. Должны быть доступны и разные опции, такие как сухой брус, ройки(обсада), деревянные нагеля и т.п.
Также смотрите чтобы не было скрытых платежей, то есть с вас не тянули деньги по ходу строительства, та цена которая обозначена в договоре была окончательна. Важен и порядок оплаты, фирма требующая предоплату по меньшей мере должна насторожить.
Также нужно понимать, что дешевле не значит лучше, а дороже не значит качественнее. Строительство дома дело не простое, отнеситесь к этому ответственно.

Переодически проветривать(просушивать)объект внутри строения, правильно эксплуатировать его по общестроительным нормам и правилам.

Да, но только до начала строительства и если на это не требуется дополнительно материалов, например переместить дверь, окно, дверь. Такая перепланировка возможна и она бесплатна, главное сообщить о ваших пожеланиях до начала строительных работ.

Да, это распространённая практика, мы принимаем заказы до 6 месяцев до начала строительства. Например зимой берём заказы на лето и т.д. Это удобно обеим сторонам, Заказчику, так как он будет уверен, что цена не изменится в течении этого периода и строительство выполнят в срок. Исполнителю, тем, что он может планировать все свои последующие действия, высвобождать бригаду строителей под этот срок, комплектовать заранее, закупать строительный материал и т.д.

Заказ комплектуем на базе, в среднем 13 дней, в зависимости от сложности и размеров проекта. На большой коттедж нужно около 10 дней, на не большую одноэтажную баню 5 дней. На забор менее 3 дней.

Например: Деревянные нагеля. Брус камерной сушки. Ройки(обсада). Двойная обвязка.